2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.3万円/㎡
前年比+12.2%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-5.7%
ジオ甲子園口二見町
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩6分
2024年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 76.96㎡の場合
相場
6,874万円
89.3万円/㎡
3,614
5,787
7,960
10,134
AI査定結果
推定相場価格
6,874万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,787万円〜7,960万円
75.2万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月7日
ジオ甲子園口二見町
7,780万円（101.1万円/㎡）/ 3階 / 76.96㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,780万円 | 101.1万円 | 3階 | 76.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/19 | 7,980万円 | 103.7万円 | 3階 | 76.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/11 | 6,970万円 | 93.4万円 | 5階 | 74.59㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,850万円 | 97.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/26 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/29 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,370万円 | 76.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅8分 | 5,490万円 | 76.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園口三丁目 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.46㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 7,000万円 | 93.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,480万円 | 83.9万円 | 89.13㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/11 | クレヴィア甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,780万円 | 87.8万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレ甲子園八番町 西宮市甲子園八番町 | 甲子園駅9分 | 5,800万円 | 76.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 7,480万円 | 79.5万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%上昇、西宮市では5.7%下落しています。
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